マンション大規模修繕工事
特殊建築物調査資格者による診断と安心のかし保証制度

10年後も20年後も安心して暮らせるマンションにしていくために欠かせないのは、定期的なメンテナンスです。「マンションの寿命は管理で決まる」と言われるほどです。
大規模修繕とは、足場の必要なマンションの外壁塗装や、屋上防水やバルコニーの防水処理、配管設備の交換といった、とくに大掛かりな工事をいいます。

メンテナンスが重要であることはわかっていても、具体的にどんな工事が必要なのか、費用はいくらかかるのかなど、疑問点が多く一歩踏み出せないという方は、ぜひ一度私たちにご相談くださいませ。
ご相談、ご提案やお手続き、施工、アフターフォローにいたるまで、マンション・ビルのオーナー様、管理会社様にとことんお付き合いいたします。

こんなお悩みはありませんか?
  • 大規模修繕工事の時期になっているが、
    どのようにすればよいのかわからない…
  • そもそも私たちのマンションは、
    現状で大規模修繕工事が必要であるのか?
  • 単なる修繕工事ではなく、資産価値の向上を考えたい
  • 修繕積立金の額が少ないのだけれど…
「今のままでは大規模修繕なんて無理…
このまま我慢するしかないの?」という方へ
ソウケン工業に
お任せください

ご相談、ご提案やお手続き、施工、アフターフォローにいたるまで、
弊社スタッフがマンション・ビルのオーナー様、管理会社様にとことんお付き合いいたします。
建物診断から始まり、順序に沿ってそれぞれの工程を着実に進めてまいります。

マンション用
大規模修繕の流れ

Step.1 事前調査・建物診断

ご相談いただいてお悩みをしっかりヒアリングしたら、まずは住まいのプロが建物の事前調査を行います。

主に共用部・専有部・耐震性・防水性などの状況を確認いたします。事前調査を行うことで、その後の建物診断を的確に行うことができます。

Step.2 ご提案・お見積もり

診断内容をもとに、どんな工事が必要か、どう工事を進めてたら良いかなど、具体的なご提案をさせていただきます。工事内容が決まったら、詳細なお見積もりをお出しします。

資金計画の相談にも乗りますので、担当スタッフにお気軽にお問い合わせくださいませ。

Step.3 施工会社の選定

施工会社は、特命でない限り、複数社による指名競争入札を行うことで初めて決定します。
参加者の情報や、提出された見積もり書の金額が工事に見合っているかどうか、工事に臨む意欲などを考慮して決定します。

提出された見積もり書は弊社で明細を精査し、各社の比較検討書を作成したえうで、厳正なる助言をさせていただきます。その助言を判断材料にして、最終的にはマンション・ビルのオーナー様、管理会社様に施工会社を決めていただきます。

Step.4 ご契約

工事内容、工事請負金額を決定し、ご納得いただけたら契約調印します。

住居者の方へのご説明や工事進行、足場の組み立てなど下準備を済ませたのち、着工いたします。

Step.5 施工

大規模な工事ですので、施工中はご不便に感じることや疑問に思われることがあるかと思います。ご要望やご質問には丁寧にお答えいたしますので、ご不明な点は担当スタッフにお気軽にお声かけくださいませ。

Step.6 工事報告・お引き渡し

施工が完了したら、マンション・ビルのオーナー様、管理会社様立ち会いのもと検査、お引き渡しを行います。その際に、より詳細な工事報告書も提出させていただきます。

修繕し、見違えたマンションをぜひ直接ご確認くださいませ。

Step.7 アフターフォロー

工事保証をお付けしているため、施工後も安心してお過ごしいただけます。何かございましたら遠慮なくお問い合わせくださいませ。

必要に応じてメンテナンスや、継続した工事のご提案など行いますのでマンションの資産価値を末永く保つことができます。

ビル・マンション工事、大規模修繕工事実績一覧(近年分)

◎ラビータ大濠外壁大規模修繕工事:24世帯
◎小文字ビル外壁改修工事
◎フェイスビル外壁大規模修繕工事:42世帯
◎エスポワール城野外壁大規模修繕工事:30世帯
◎片野スカイマンション鉄部塗装工事
◎グランドパレスグラリッシュ浅川鉄部塗装工事
◎エクセレンス三萩野鉄骨階段塗装工事
◎リビエール日吉台塔屋屋上防水工事
◎勝山北団地(分譲タイプ)外壁大規模修繕工事:50世帯
◎朝日プラザ小倉南大規模修繕工事:35世帯
◎九州国際大学共用棟通路階段室塗装工事
◎ピエドラブランカ中井外壁大規模修繕工事:46世帯
◎ココマリオン外壁大規模修繕工事:48世帯
◎サンライフⅠ・Ⅱ棟外壁改修工事
◎歯大前スカイマンション防火鉄扉修繕・鉄部塗装工事
◎フローレスシオン壱番館・弐番館・参番館外壁大規模修繕工事:36世帯
◎徳山駅前スカイマンション一部改修工事:139世帯
◎第一古船場マンション外壁大規模修繕工事:112世帯
◎アーバンKN5外壁改修工事
◎グランドハイツ中井大規模修繕工事:30世帯
◎枝光スカイマンション鉄部他塗装工事:50世帯
◎山口第一ビル大規模修繕工事:40世帯
◎金山ビル大規模修繕工事

戸畑区施工実績

▼施工前
▼施工後

小倉区施工実績

▼施工前
▼施工後

小倉北区施工実績

▼施工前
▼施工後
▼施工前
▼施工後

八幡東区施工実績

▼施工前
▼施工後

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